Renters.pl, wiodący polski operator wynajmu krótkoterminowego, podjął strategiczną decyzję o rozszerzeniu swojej działalności na rynki zagraniczne. Pierwszym krokiem w tej międzynarodowej ekspansji jest przejęcie większościowego pakietu udziałów w bułgarskiej firmie Flat Manager. Ta transakcja nie tylko umacnia pozycję Renters.pl na rynku Europy Środkowo-Wschodniej, ale także otwiera nowe możliwości rozwoju i współpracy w regionie.

Renters.pl: lider wynajmu krótkoterminowego w Polsce

Założona w 2018 roku przez Martę i Kamila Krzyżanowskich oraz Anielę i Sebastiana Hejnowskich, firma Renters.pl szybko stała się jednym z czołowych graczy na polskim rynku wynajmu krótkoterminowego. Początkowo koncentrując się na zachodnim wybrzeżu Polski, firma sukcesywnie rozszerzała swoją działalność na kolejne miasta, oferując kompleksowe usługi zarządzania apartamentami wakacyjnymi.

W 2023 roku Renters.pl przyciągnęło uwagę funduszu private equity – Polish Enterprise Fund VIII (PEF VIII) zarządzanego przez Enterprise Investors, który zainwestował w firmę około 90 mln zł, obejmując około 80% akcji spółki. Dzięki temu wsparciu finansowemu Renters.pl mogło kontynuować dynamiczny rozwój, zwiększając liczbę zarządzanych apartamentów do ponad 2 tysięcy i generując przychody z rezerwacji na poziomie 130 mln zł w 2022 roku.

Flat Manager: wiodący operator wynajmu w Bułgarii

Flat Manager, założony w 2016 roku przez Kamena Maneva i Borisa Pavlova, szybko stał się liderem na bułgarskim rynku wynajmu krótkoterminowego. Firma zarządza blisko 600 apartamentami w 14 miastach i kurortach w Bułgarii, oferując kompleksowe usługi zarządzania wynajmem mieszkań we wszystkich segmentach rynku. Na początku 2023 roku Kamen Manev objął stanowisko dyrektora generalnego firmy po wydzieleniu platformy noclegowej Flataway.

Strategiczne znaczenie przejęcia

Przejęcie Flat Manager przez Renters.pl stanowi pierwszy krok w międzynarodowej ekspansji polskiej firmy. Dzięki tej transakcji Renters.pl nie tylko zwiększa swoje portfolio zarządzanych nieruchomości, ale także zyskuje cenne know-how oraz doświadczenie z rynku bułgarskiego. Współpraca z lokalnymi partnerami pozwala na wymianę najlepszych praktyk i dostosowanie oferty do specyfiki poszczególnych rynków.

Kamil Krzyżanowski, współzałożyciel Renters.pl, podkreśla: “Dzięki tej transakcji nie tylko zwiększamy nasze portfolio, ale także otrzymujemy cenne know-how, doświadczenie z rynku bułgarskiego i fantastycznych partnerów. Nasze podejście opiera się na synergii, staramy się korzystać z dobrych praktyk obu organizacji bez narzucania naszych metod i procesów operacyjnych. Wierzymy, że łącząc umiejętności i unikalne doświadczenie obu firm, będziemy w stanie stworzyć i narzucić przyszłe trendy w naszej branży w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.”

Rynek wynajmu krótkoterminowego w Europie Środkowo-Wschodniej

Rynek wynajmu krótkoterminowego w Europie Środkowo-Wschodniej dynamicznie się rozwija. W Polsce liczba apartamentów i domów wakacyjnych dostępnych na wynajem krótkoterminowy szacowana jest na około 60 tysięcy, a każdego roku przybywa kilka tysięcy nowych obiektów. Podobne trendy obserwowane są w innych krajach regionu, w tym w Bułgarii, gdzie rośnie zainteresowanie zarówno ze strony inwestorów, jak i turystów poszukujących alternatywnych form zakwaterowania.

Plany na przyszłość

Przejęcie Flat Manager to dopiero początek międzynarodowej ekspansji Renters.pl. Firma planuje dalsze łączenie sił z lokalnymi operatorami w innych krajach Europy Środkowo-Wschodniej, dążąc do stworzenia największej platformy w branży zarządzania najmem krótkoterminowym w regionie. Jakub Kuberski, partner w Enterprise Investors, zaznacza: “To dopiero początek naszej międzynarodowej ekspansji. Na rynku w Europie Środkowo-Wschodniej prowadzimy już kolejne rozmowy związane z akwizycją. Planujemy łączenie sił w ramach wspólnych spółek z lokalnymi operatorami na drodze do budowy największej platformy w branży zarządzania najmem krótkoterminowym w naszej części Europy. Wierzę, że na ich efekty nie będziemy musieli długo czekać.”